مرحلة شقق متشطبة · مطروحة للبيع
سافير ريزيدنس
داخل كمبوند سيتي جيت، القاهرة الجديدة
ما هو سافير ريزيدنس؟
سافير ريزيدنس مرحلة سكنية داخل كمبوند سيتي جيت تطرحها شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بشقق متشطبة تتراوح مساحاتها بين 67 و173 مترًا مربعًا وأسعار من 7,760,000 إلى 19,250,000 جنيه، بمقدّم 5% وتقسيط عشر سنوات وتسليم في مايو ويونيو 2030.
ما هي مرحلة سافير ريزيدنس في سيتي جيت؟
سافير ريزيدنس هي مرحلة الشقق المتشطبة داخل كمبوند سيتي جيت في القاهرة الجديدة، وهي المرحلة الوحيدة في المشروع التي تُسلَّم وحداتها متشطبة بالكامل، وتبدأ فيها أصغر وحدة من غرفة نوم واحدة بمساحة 67 مترًا مربعًا.
الفارق بين سافير ريزيدنس وباقي مراحل سيتي جيت ليس فارق سعر فقط بل فارق منتج: مراحل الفلل والوحدات الإدارية تُسلَّم بدون تشطيب، بينما تُسلَّم شقق سافير ريزيدنس متشطبة. هذا الفارق وحده يغيّر حساب التكلفة النهائية للمشتري بشكل جوهري.
والمرحلة موجّهة لشريحة مختلفة عن شريحة چيد هيلز: أصغر وحدة هنا سعرها أقل من ثُمن سعر أرخص فيلا في مرحلة الفلل، وهو ما يجعلها مدخل التملّك الأول داخل الكمبوند.
كم سعر الشقق في سافير ريزيدنس؟
تبدأ أسعار شقق سافير ريزيدنس من 7,760,000 جنيه لوحدة بغرفة نوم واحدة ومساحة 67 مترًا، وتصل إلى 19,250,000 جنيه لوحدة بثلاث غرف ومساحة 173 مترًا، وذلك وفق بيانات العرض المتاحة في أغسطس 2026.
الوحدات المعروضة في هذه المرحلة أربع: 67 مترًا بغرفة نوم واحدة، و107 أمتار و109 أمتار بغرفتين، و173 مترًا بثلاث غرف. ويتراوح سعر المتر الضمني بين نحو 111 و116 ألف جنيه، وهو نطاق متسق عبر الوحدات الأربع.
وتُقرأ هذه الأسعار على أنها أسعار مطوّر لوحدات مطروحة، لا أسعار إعادة بيع؛ ووحدات إعادة البيع في سيتي جيت لها نطاق سعري وتواريخ تسليم مختلفة تمامًا.
ما تفاصيل خطة السداد في سافير ريزيدنس؟
خطة السداد في سافير ريزيدنس هي مقدّم 5% يُستحق في الشهر الثالث، ثم أقساط ربع سنوية متساوية على مدى عشر سنوات تمثّل 80% من قيمة الوحدة، ودفعة 10% عند التسليم، إضافة إلى رسوم صيانة تعادل 8% تُدفع مرة واحدة خارج سعر الوحدة.
بتطبيق هذه البنية على أرخص وحدة معروضة (7,760,000 جنيه): المقدّم 388,000 جنيه، والقسط الربع سنوي 155,200 جنيه، وإجمالي الأقساط 6,208,000 جنيه، ودفعة التسليم 776,000 جنيه، والصيانة 620,800 جنيه.
وعلى الوحدة الأكبر (19,250,000 جنيه): المقدّم 962,500 جنيه، والقسط الربع سنوي 385,000 جنيه، وإجمالي الأقساط 15,400,000 جنيه، ودفعة التسليم 1,925,000 جنيه، والصيانة 1,540,000 جنيه.
الرقم الذي يغيب عن أغلب الحسابات هو الصيانة: 8% تُدفع مرة واحدة ولا تدخل ضمن سعر الوحدة، أي أن التكلفة الفعلية أعلى من السعر المعلن بهذه النسبة.
ما هي مساحات وأسعار وحدات سافير ريزيدنس؟
وحدات سافير ريزيدنس المعروضة أربع شقق فقط: 67 مترًا بغرفة نوم واحدة، و107 و109 أمتار بغرفتين، و173 مترًا بثلاث غرف، ويتراوح سعر المتر الضمني فيها بين نحو 111 و116 ألف جنيه — نطاق متسق عبر الوحدات الأربع. وفق بيانات العرض المتاحة في 8 أغسطس 2026.
| المساحة | غرف النوم | السعر | سعر المتر | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| 67 م² | 1 | 7,760,000 جنيه | 115,821 | مايو 2030 |
| 107 م² | 2 | 11,190,000 جنيه | 104,579 | يونيو 2030 |
| 109 م² | 2 | 12,110,000 جنيه | 111,101 | مايو 2030 |
| 173 م² | 3 | 19,250,000 جنيه | 111,272 | مايو 2030 |
التشطيب: متشطبة · التسليم: مايو – يونيو 2030 · وفق بيانات العرض المتاحة في 8 أغسطس 2026. الأسعار استرشادية وقابلة للتغيير حسب الطرح والتوافر.
كيف تُحسب خطة السداد في سافير ريزيدنس؟
خطة سافير ريزيدنس هي الأطول بين مراحل كمبوند سيتي جيت: عشر سنوات بأربعين قسطًا ربع سنويًا، بمقدّم 5% يُستحق في الشهر الثالث ودفعة 10% عند التسليم، وصيانة 8% تُدفع مرة واحدة خارج سعر الوحدة.
- المقدّميُستحق في الشهر الثالث 5%
- الأقساط10 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية (40 قسطًا) 85%
- دفعة التسليمعند استلام الوحدة 10%
- الصيانةتُدفع مرة واحدة خارج سعر الوحدة 8%
على وحدة بسعر 7,760,000 جنيه: المقدّم 388,000 جنيه، والقسط ربع سنوي 164,900 جنيه، والصيانة 620,800 جنيه.
الأسعار أعلاه مرتبطة بتاريخ قراءتها. اتصل للتأكد من سعر الوحدة التي تريدها اليوم.
ما الذي يوضّحه المخطط العام لمشروع سافير ريزيدنس؟
مخطط مرحلة سافير ريزيدنس يوضّح ترتيب المباني السكنية والمسافات بينها وعلاقتها بالطرق الداخلية، وهو ما يحدّد إطلالة الوحدة وكثافة البناء حولها داخل هذه المرحلة تحديدًا.
اسأل عن موقع وحدة بعينها على المخطط قبل الحجز.
كيف يبدو سافير ريزيدنس؟
صور سافير ريزيدنس تركّز على واجهات المباني السكنية ومداخلها والمسافات بين العمارات، وهي أدق ما يتاح لتقدير كثافة البناء وارتفاع المباني في المرحلة الوحيدة المتشطبة داخل كمبوند سيتي جيت.
كيف تحجز وحدة في سافير ريزيدنس؟
لحجز وحدة في سافير ريزيدنس تواصل مع الخط الساخن للمبيعات على +20 101 833 6004 لمعرفة الوحدات المتاحة فعلًا اليوم وأسعارها المحدَّثة، ثم تُحدَّد المعاينة ويُسدَّد المقدّم وفق الخطة المعتمدة للمرحلة.
- تأكيد التوافر والسعر المحدَّث للوحدة المطلوبة
- تحديد موعد معاينة الموقع أو نموذج الوحدة
- مراجعة خطة السداد كاملة بما فيها الصيانة ودفعة التسليم
- توقيع استمارة الحجز وسداد المقدّم
اطلب عرض الأسعار والتوافر
أسئلة شائعة عن سافير ريزيدنس
هل شقق سافير ريزيدنس متشطبة؟
نعم، تُسلَّم شقق سافير ريزيدنس متشطبة، وهي المرحلة الوحيدة في كمبوند سيتي جيت التي تُسلَّم وحداتها بهذا الشكل؛ أما مرحلتا چيد هيلز وليفل بيزنس ديستريكت فتُسلَّم وحداتهما بدون تشطيب.
ما أصغر شقة في سافير ريزيدنس؟
أصغر شقة معروضة في سافير ريزيدنس مساحتها 67 مترًا مربعًا بغرفة نوم واحدة وسعرها 7,760,000 جنيه وفق بيانات العرض المتاحة في أغسطس 2026، وهي أيضًا أقل سعر وحدة مطوّر في كمبوند سيتي جيت بالكامل.
هل الأقساط في سافير ريزيدنس شهرية؟
لا، الأقساط في سافير ريزيدنس ربع سنوية وليست شهرية، وتُسدَّد على مدى عشر سنوات بقيمة متساوية. كما أن المقدّم البالغ 5% يُستحق في الشهر الثالث لا عند التوقيع.
مشاريع أخرى للديار القطرية في مصر
تدرج شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري أربعة مشاريع في مصر: علم الروم وسيتي جيت ونيوجيزة وسانت ريجيس القاهرة، ويضم كمبوند سيتي جيت داخله أربع مراحل معلنة.
مبيعات
اعرف السعر والتوافر المحدَّث قبل الحجز
الأسعار المنشورة على هذه الصفحة مرتبطة بتاريخ قراءتها، والتوافر يتغيّر مع كل طرح. اتصل بنا لمعرفة الوحدات المتاحة فعلًا اليوم وأقرب موعد معاينة.